RP82

Šilutės pl., Klaipėda, Lietuva

Trumpa santrauka

Vieta
Šilutės pl., Klaipėda, Lietuva
Kaina
477.00 €
Objekto tipas:
Komercija
Būklė:
Nuomai
Plotas:
53 m2
Įrengimas:
Įrengtas
Tipas:
Komercinė
Aukštas:
1/3
Statybos metai:
2018
Kaina už kvadratinį metrą: 9 Euro/m2

Objekto aprašymai

Siūlome nuomai aukštos kokybės BIURO PATALPAS renovuotame administraciniame pastate (energinė pastato klasė – „A“).
Nuomos kaina – 10,0 EUR/1m2/mėn. + PVM, įskaitant visų komunalinių bei bendrųjų kaštų mokesčius, tokių, kaip šildymo, vėsinimo, bendrų ir nuomojamų patalpų elektros energijos, bendro naudojimo vandens, bendros pastato apsaugos, pastato ir jo inžinerinių sistemų priežiūros, rinkliavos už komunalinių atliekų tvarkymą, bendrų patalpų valymo/teritorijos priežiūros, kilimėlių keitimo kaina ir t.t. t. Privalumas - klientams nuo 100 m2. Nemokamas parkingas.

Taip pat pirmame aukšte siūlome nuomai aukštos kokybės KOMERCINES PATALPAS (planuojami prekybos salonai, įvairių paslaugų salonai, menininkų dirbtuvės-salonai ir t.t.). Plotas – nuo 53 iki 350 m2.
Preliminari nuomos kaina – 9,0 EUR/1m2/mėn. + PVM, neįskaitant komunalinių bei bendrųjų kaštų mokesčius. Nemokamas parkingas.

Taip pat I a.  siūlome nuomai patalpas, pritaikytos MAITINIMO įstaigos veiklai. Detalės – susitikimo su klientu metu. Plotas – nuo 185 iki 245m2.
Preliminari nuomos kaina – 8,0 EUR/1m2/mėn. + PVM, neįskaitant komunalinių bei bendrųjų kaštų mokesčius. Nemokamas parkingas.

Pastato aprašymas:

▪ Energinė pastato klasė - A;
▪ Erdvi automobilių stovėjimo aikštelė;
▪ Aukštos kokybės pastato fasado apdaila;
▪ Šiuolaikiški, kokybiški pastato langai, racionalus jų išdėstymas;
▪ Priverstinė vėdinimo sistema patalpose;
▪ Vėsinimo sistema patalpose;
▪ Laisvo planavimo patalpos;
▪ Pastato praėjimo kontrolės sistema;
▪ Priešgaisrinė ir apsaugos sistemos;
▪ Šviesolaidinio interneto prieiga;
▪ Pirmame aukšte – patalpos pritaikytos komercijai;
▪ Gera pastato vieta, patogus privažiavimas;
▪ Įgyvendinus Statybininkų prospekto tęsinį, pastatas bus šalia intensyvios transporto sankryžos, su patogiu susisiekimu su Klaipėdos laisvąja ekonomine zona bei keliu „Klaipėda – Šilutė“.

* Trečio aukšto ir iš dalies antro aukšto patalpų įrengimo (apdailos medžiagų) aprašymas:

Grindys – kiliminė danga / laminuota danga; Lubos – akustinės pakabinamos lubų plokštės „Armstrong“ tipo; Esamos pervaros: plytų mūras, glaistytas, tinkuotas struktūriniu tinku (140-150 mm.), gipskartonio pertvaros glaistytos, tinkuotos struktūriniu tinku (140-150 mm.); Vidinės durys į nuomojamą patalpą – skydinės – karkasinės, rakinamos; Laisvai kabantys roletai su plastikiniais laikikliais;
Šildymo ir vėdinimo įranga; Centralizuotas kolektorinis šildymas; Plieniniai radiatoriai su termostatiniu reguliatoriumi;
Priverstinis vėdinimas (rekuperacinė sistema); Vėsinimo įranga; Kondicionavimo sistema;
Elektros instaliacija - kištukiniai lizdai ir jungtukai (Schneider) (jų vietos ir skaičius skiriasi pagal kabineto išplanavimą – tikslintis vietoje, o esant poreikiui – galimi papildomi kištukiniai lizdai pagal papildomą susitarimą);
LED lubiniai šviestuvai („Armstrong“ tipo lubose);
Suteikiama prieiga prie bevielio internetinio ryšio (WIFI). Esant poreikiui yra galimybė įrengti RJ-45 tipo prisijungimo kištukus pagal papildomą susitarimą;
Patekimas į pastatą per duris su programuojama elektromagnetine sklende
(Darbo valandomis – pastato bendrosios erdvės pasiekiamos lankytojams, ne darbo valandomis – patekimas tik turintiems suprogramuotą pakabuką (žetoną));
Gaisro gesinimo įranga; Adresiniai dūmų jutikliai; Centralizuota gaisro gęsinimo sistema;
Apsaugos signalizacija; Magnetiniai jutikliai duryse į patalpas; Centralizuota pastato apsaugos sistema.

** Pastabos:
- Patalpos apdailos medžiagos, elektros, elektroninių ryšių instaliacija, vėsinimo įranga, patalpų apšvietimas gali būti įrengiami pagal Nuomininko pateiktą projektą/poreikį, papildomo susitarimo pagrindu.
- Patalpų įrengimo aprašyme pateikta informacija projektavimo bei statybos metu gali būti keičiama ir koreguojama.

Objekto savybės

  • Oro kondicionierius
  • Internetas
  • Autonominis šildymas
  • Garažas/Parkingas
  • Nauja statyba
  • Signalizacija
  • Aptverta teritorija
  • Elektra
  • Vanduo
  • Dujos
  • Asfaltuotas privažiavimas
  • Atskiras įėjimas
  • Vitrininiai langai
  • Įėjimas iš gatvės

Pardavėjas

Žemėlapis

Klientų atsiliepimai

Norėjau padėkoti už Jūsų profesionalumą ir pastangas išnuomojant butą Turgaus g. 2.
Taip pat dėkoju už indėlį, vystant mano projektą Kretingos gatvėje, kuris Jūsų dėka tapo žymiai patrauklesnis.
Tuo pačiu noriu palinkti Jūsų jaunam kolektyvui, tokios pat neišsenkančios profesinės energijos dar ilgus metus.

Sėkmės Jums.
Pagarbiai
Kęstutis Linkus
BBG Direktorius

Klientų atsiliepimai

„Stemma Group“ įmonių grupės narės ilgą laiką sėkmingai bendradarbiauja su NTA „Elita“ nekilnojamojo turto ekspertėmis Viktorija Muchortova ir Saule Ruibiene, nuomojant bei parduodant įvairios paskirties nekilnojamąjį turtą Lietuvoje. Bendradarbiaujant su šiomis ekspertėmis mūsų bendrovės sudarė nemažai abipusiai naudingų NT nuomos bei pirkimo – pardavimo sutarčių su patikimais klientais.

Pažymime, kad eksperčių profesionalus ir atsakingas požiūris į darbo procesą, komunikabilumas bei didelė potencialių klientų bazė užtikrina operatyvų ir sėkmingą mūsų bendrovių užklausų vykdymą.

“Stemma Management”, UAB vardu
Komercijos vadovas
Vitalij Gusiatin