N27

Ringelio al., Aukštkiemiai, Klaipėda

Trumpa santrauka

Vieta
Ringelio al., Aukštkiemiai, Klaipėda
Kaina
599,000.00 €
Objekto tipas:
Namai
Būklė:
Pardavimui
Plotas:
342,81 m2
Kambarių skaičius:
5
Miegamųjų kambarių:
3
Vonių:
4 san.mazgai
Garažas:
garažas dviem automobiliams
Įrengimas:
Įrengtas
Tipas:
Mūrinis
Aukštas:
2-jų a.
Statybos metai:
2009

Objekto aprašymai

 *** PARDUODAMA UNIKALI REZIDENCIJA ***
Klaipėdos priemiestyje, prestižiniame Žaliojo Slėnio kvartale, parduodamas ( arba išnuomojamas ) įspūdingos architektūros, neturintis analogo namas-rezidencija, su dideliu 42 arų žemės sklypu. Namą savininkas statė ir įrenginėjo savo poreikiams, apie ką byloja teisingai parinktos aukštos kokybės statybinės medžiagos, patogus bei praktiškas erdvių išdėstymas. Namo vertę itin kelia išskirtinai didelis sklypas, saugantis čia gyvenančiųjų privatumą ir suteikiantis ramų gyvenimą gamtos prieglobstyje. 
BENDRA INFORMACIJA :
- namas dviejų aukštų, bendras plotas 342,81 kv. m ;
- garažas dviems automobiliams 40,11 kv.m ;
- žemės sklypas 22 arai + papildomai 18 arų bendros nuosavybės greta Ringelio upelio ;
- namas 100 % priduotas ;
EKSPLIKACIJA
I-as aukštas : svetainė ( su židiniu ) , valgomasis, virtuvė - sujungta vienoje erdvėje ; žiemos sodas/holas ; svečių kambarys ; san.mazgas ; lauko terasa ; garažas 60m2 .
II-as aukštas : trys miegamieji kambariai ir trys san.mazgai.
ĮRENGIMAS IR APDAILA
Sienos išorinės : keramikiniai blokeliai ir 15 cm akmens vata, apdaila natūralus akmuo / tinkas.
Vidines sienos: tinkuotos ( venecijietiškas tinkas ).
Stogas: bituminė 3 sluoksnių danga ir 25 cm akmens vata bei gelžbetoninės plokštės ( ant garažo taip pat ).
Grindys : visuose kambariuose kietmedžio parketas ; keraminės plytelės -oranžerijoje, virtuvės zonoje bei san.mazguose. Laiptai : natūralus medis ( uosis );
Durys : grūdintas stiklas . Langai : aliuminio profilio su termo tilteliu, įstiklinti stiklo paketu, kuris kontroliuoja šilumos izoliaciją bei saulės kontrolė U=0,97 W/m2K ; Santechnika : itališka, vokiška.
KOMUNIKACIJOS
Kanalizacija - miesto ;
Vanduo - vietinis ( antrame sklype miesto vandentekis jau suprojektuotas ). Esant poreikiui, galima prisijungti.
ŠILDYMAS
Dujinis-orinis ( visur išvedžioti ortakiai, nėra radiatorių ). Kompiuterinė sistema leidžia užprogramuoti reikiamą oro temperatūrą atskirose patalpose.
GERBŪVIS
- aplinka sutvarkyta ir išpuoselėta, apsodinta dekoratyviniais augalais bei žalia veja ;                                                                                                     - pajungta automatinė vejos laistymo sistema bei žolės pjovimo "robotukas" ;

- iškastas ir įžuvintas nedidelis prūdelis ;

- ūkio reikmenims susidėti pastatytas nedidelis, piramidės formos ūkinis pastatas.
PRIVALUMAI
- sklypas kampinis, ribojasi miškeliu ;
- nuostabaus vaizdo reljefas nueinantis į šlaitą, kur čiurlena Ringelio upelis ;
- asfaltuotas privažiavimas ;
- uždara, privati teritorija, į kurią patenkama pro šlagbaumą ;
- didelis sklypas, kurį galima padalinti ir greta statyti dar vieną namą ;

Kvartale puikiai išvystyta infrastruktūra, visi keliai išasfaltuoti arba iškloti trinkelėmis, įrengtas gatvių apšvietimas, veikia šlagbaumai. Aplinkui esančios bendro naudojimo teritorijos apželdintos žalia veja, krūmokšniais ir medžiais. Įrengtos sporto ir vaikų žaidimo aikštelės. Kvartale yra modernus kaimo turizmo objektas, teikiantis apgyvendinimo ir maitinimo paslaugas. Iki Klaipėdos centro vos 7 minutės, o iki Palangos - tik 10-12 min. kelio. Kursuoja 23 maršruto autobusiukai (2 kartus į valandą). Jau patvirtintas detalusis planas, jungsiantis gyvenvietę su Tauralaukiu per Vėjo gatvę.

* PARDAVIMO KAINA 599.000 Eur.

** Pirkėjui agentūros mokestis NETAIKOMAS.    

*** Dėl papildomos informacijos teiraukitės tel. 8 674 05666 ( Saulė )                                                                                                                                                                                                                                    

                                                                                                                                                                                                                                                            



Objekto savybės

  • Oro kondicionierius
  • Internetas
  • Kabelinė TV
  • Terasa
  • Parketas
  • Autonominis šildymas
  • Garažas/Parkingas
  • Signalizacija
  • Židinys
  • Šildomos grindys
  • Su baldais
  • Drabužinė
  • Buitinė technika
  • Asfaltuotas privažiavimas
  • Šalia miškas
  • Šalia vandens telkinys
  • Vitrininiai langai
  • Sklypo plotas (arai):
    42 a

Pardavėjas

Žemėlapis

Klientų atsiliepimai

Norėjau padėkoti už Jūsų profesionalumą ir pastangas išnuomojant butą Turgaus g. 2.
Taip pat dėkoju už indėlį, vystant mano projektą Kretingos gatvėje, kuris Jūsų dėka tapo žymiai patrauklesnis.
Tuo pačiu noriu palinkti Jūsų jaunam kolektyvui, tokios pat neišsenkančios profesinės energijos dar ilgus metus.

Sėkmės Jums.
Pagarbiai
Kęstutis Linkus
BBG Direktorius

Klientų atsiliepimai

„Stemma Group“ įmonių grupės narės ilgą laiką sėkmingai bendradarbiauja su NTA „Elita“ nekilnojamojo turto ekspertėmis Viktorija Muchortova ir Saule Ruibiene, nuomojant bei parduodant įvairios paskirties nekilnojamąjį turtą Lietuvoje. Bendradarbiaujant su šiomis ekspertėmis mūsų bendrovės sudarė nemažai abipusiai naudingų NT nuomos bei pirkimo – pardavimo sutarčių su patikimais klientais.

Pažymime, kad eksperčių profesionalus ir atsakingas požiūris į darbo procesą, komunikabilumas bei didelė potencialių klientų bazė užtikrina operatyvų ir sėkmingą mūsų bendrovių užklausų vykdymą.

“Stemma Management”, UAB vardu
Komercijos vadovas
Vitalij Gusiatin